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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Limoges
157 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

80 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Limoges (87000)

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: LIMOGES – APPARTEMENT RÉNOVÉ – PIÈCE DE VIE 50 m² – GARAGE – BALCON – 2 CHAMBRES, POSSIBILITÉ 3

À Limoges, rue Ferdinand Buisson, découvrez cet appartement de 80,81 m² rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée avec accès de plain-pied, ascenseur et gardien.

Son véritable atout : une superbe pièce de vie d’environ 50 m², réunissant cuisine équipée et aménagée, espace repas, salon et séjour.
L’espace nuit comprend actuellement 2 chambres de 11 et 12 m² avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.
Besoin d’une chambre supplémentaire ? La configuration permet d’envisager la création d’une 3e chambre, tout en conservant un espace de vie confortable.

Côté pratique, l’appartement bénéficie de prestations particulièrement recherchées en ville : garage fermé, cave et balcon.

Les + : porte blindée, interphone, double vitrage sécurisé, volets roulants, fibre optique, chauffage collectif au gaz, ascenseur et accès PMR. Commerces, transports et centre-ville sont facilement accessibles.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2099355

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1670.00 €

Coût énergétique maximum : 2310.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 366
- Moyenne de la quote part(an) : 2 664 €
Superficies
- Surface totale : 80.81 m²
- Surface habitable : 80 m²
Etat
- Année de construction : 1974
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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