Vente
Longère
à
Guerville
598 000 €
Guerville (78930)
iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Charmante longère entièrement rénovée de 180 m2 environ habitables environ avec dépendances / caves voutées / jardin sans vis à vis
Situé dans le charmant village de Villette (78930), ce bien atypique pleine de cachet saura séduire les amateurs d’authenticité et de belles pierres. PARFAITEMENT ENTRETENUE , vous n' avez qu' à poser vos affaires !
Offrant 6 pièces avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec ses éléments anciens préservés , vous serez sous le charme !
Description : vaste entrée avec dressing , WC , buanderie, cuisine dînatoire conviviale ( 22m2 environ ) attenante à une salle à manger ( 22m2 environ ) puis un salon cosy ( 30m2 environ ) avec poutres apparentes et cheminée.
A l' étage : 4 chambres : deux spacieuses ( 20m2 environ ) , une petite ( 9m2 environ ) et une suite parentale ( 24m2 environ) avec bureaux en mezzanine ainsi qu' une salle de bains et WC séparés complètent cet étage.
Grange de 140m2 environ au sol avec atelier , auvent et garage ( comble pré aménagés )
Deux belles caves voutées
Agréable terrasse pour les beaux jours ainsi qu'un jardin verdoyant , plat , sans vis à vis et abris de jardin de 30m2 environ.
Grande cour permettant plusieurs stationnements
Chaudière gaz de 4 ans
Très bonne isolation
Charme de l’ancien ( poutres , tomettes , parquets , pierres..)
Bien atypique et authentique
Environnement calme et agréable
Fort potentiel d’aménagement
Taxe foncière 1390 euros
COUP DE COEUR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1989864
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1550 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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