Vente
Maison
à
Andilly
335 000 €
Andilly (95580)
iad France - Mezhoura Ansel vous propose: ANDILLY au coeur du village dans une résidence verdoyante a faible charges , venez découvrir cette charmante maison de 100m² sans vis avis un véritable bijou situé dans un parc fermé au calme .
Au rez-de-chaussée, une entrée sur un séjour baigné de lumière vous accueille, la cuisine ouverte équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à partager dans la salle à manger adjacente avec sa baie vitrée donnant l'accès sur la terrasse et le jardin., un placard et un Wc.
À l'étage, un palier avec placard désert trois belles chambres offrent des espaces de repos intimes et apaisants. La chambre parentale offre un accès direct à un balcon ensoleillé, idéal pour prendre un café le matin ou lire un livre en toute quiétude, une salle de bain avec baignoire d'angle et WC.
A l''extérieur un jardin avec arbres fruitiers , une terrasse bien exposée vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des repas conviviaux .
Un parking et un sous sol avec buanderie ,un cellier , cave a vin ,une salle de jeu et local technique compléter cet ensemble pour votre plus grande commodité.
Cette maison bénéficie d'une rénovation de toutes les menuiseries fenêtres et porte entrée , installation d'un poêle a bois par ces propriétaires actuels., un chauffage individuel. De plus, la résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit non négligeable.
Idéalement située à proximité du cOEur du village, des écoles et des transports en commun BUS 1511 et 1510 pour rejoindre ligne avec les lignes C et H en 20m Mn de Paris.
Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans plus tarder ce havre de paix à Andilly.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1973179
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 1 280 €
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Superficies
- Superficie terrain : 338 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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