Vente
Maison
à
Reims
240 000 €
Reims (51100)
iad France - Gautier Delor vous propose: Très jolie maison mitoyenne avec façade en PIERRE de type R+.1.
Elle se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d’une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée le tout sur 50m², d’un WC indépendant.
A l’étage : 3 belles chambres (16/15/14) avec chacune son placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant.
Terrasse de 35m² clôturée sur le devant.
2 places de stationnement privées et un local de 5m² pour du stockage.
Les +++ : Très bon état général, Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie récents, Toiture refaite, Isolation des combles, DPE en « C » assurant des factures d’énergie maîtrisées, Faible Taxe Foncière.
Maison faisant partie d’une petite copropriété horizontale de 6 maisons avec uniquement en commun une parcelle de terrain de 1300m² permettant aux enfants de profiter d’un bel espace extérieur.
Située à Courcy, village calme et recherché à seulement quelques minutes en voiture de Reims ou en train grâce à sa gare qui vous amènera au cOEur de la cité des Sacres en seulement 8 minutes !!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.5€ par mois (soit 162 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1988118
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
- Moyenne de la quote part(an) : 162 €
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Superficies
- Surface terrasse : 34 m²
- Superficie terrain : 1408 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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