Vente
Maison
à
Gueux
530 000 €
Gueux (51390)
iad France - Gautier Delor vous propose: ***MAISON INDÉPENDANTE DE TYPE R+1 SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC ASCENCEUR ET PISCINE***
Sur la commune prisée de Gueux, venez découvrir cette spacieuse maison de 166m² au sol (150 en carrez). Vous serez séduits par ses volumes généreux !
Elle se compose au Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie de 43m² donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante de 15m² avec possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie, 1 chambre avec également un accès sur la terrasse, 1 salle de douche/buanderie et WC indépendant permettant d’avoir un confort de PLAIN-PIED.
A l’étage : 3 chambres mansardées (21/15/12), 1 pièce noire pouvant faire office de dressing, 1 salle de bains, WC indépendant et espace grenier.
Sous-sol total de 100m² dont une partie garage avec porte automatique de 60m² pouvant accueillir 4 véhicules.
A l’extérieur : Allée bitumée menant au sous-sol, jardin entourant la maison, terrasse, piscine de 10x5m et chalet de rangement, le tout sur une parcelle de 800m² entièrement clôturée.
Chauffage électrique + cheminée avec insert.
Le classement du DPE est actuellement en 'E' avec 255kW/m²/an mais à la limite du 'D' (qui est jusqu'à 249kW/m²/an).
La maison est également équipée d’un système d’alarme et d’un ascenseur allant du sous-sol au 1er étage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972921
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 797 m²
- Surface habitable : 166 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1983
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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