Vente
Immeuble
à
Perpignan
1 250 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Mathieu Poujade vous propose: PERPIGNAN 66000 – INVESTISSEUR PUR – Immeuble rénové – 450 m² de surface de plancher – 3 939 m² de terrain – 4 appartements + 1 studio – 1 250 000 €
À proximité immédiate du Parc des Expositions, je vous propose un actif patrimonial rare : un immeuble rénové en 2010, offrant une configuration idéale pour un investisseur recherchant un ensemble multi-lots sur une grande parcelle.
Les points clés “investisseur” :
- Surface de plancher : 450 m²
- Composition existante : 4 appartements + 1 studio + 1 cuisine d’été
- Bâtiment sur 2 niveaux
- Terrain : 3 939 m² avec emprise résiduelle annoncée : 608 m² (Coefficient d’emprise au sol – CES – non utilisé à ce jour, selon la fiche)
- Rénovation 2010 : exploitable sans travaux immédiats sur l’existant
- Confort : climatisation réversible, double vitrage, tout-à-l’égout
- Sécurité : système d’alarme ou vidéo-surveillance
- Libre de toute occupation (mise en exploitation à organiser selon votre stratégie)
Performance énergétique :
DPE : B (96)
GES : A (3)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1959749
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1991
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 450 m²
Localisation
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