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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bouleurs
359 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

120 m²

Surface terrain

454 m²

Orientation

-

Bouleurs (77580)

iad France - Alban Minerba vous propose: Située à Bouleurs, cette maison de 120 m² utiles (soit 106 m² habitables) vous séduira par son excellent état, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 37 m² composée d'un double séjour lumineux avec poêle à bois et d'une charmante cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, d'une terrasse semi-couverte, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un abri de jardin.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et économiques :

Pompe à chaleur avec climatisation dans les chambres
Poêle à bois
Panneaux photovoltaïques
Adoucisseur d'eau
Atelier
Garage

Son emplacement est un véritable atout : l'école et la boulangerie sont accessibles à pied et l'arrêt de bus pour Crécy-la-Chapelle est à seulement quelques mètres, facilitant les déplacements du quotidien.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

A très bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2104297

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1740.00 €

Coût énergétique maximum : 2420.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 454 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1988
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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