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Annonce détaillée

Vente
Maison à Caumont-sur-Durance
265 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

85 m²

Surface terrain

530 m²

Orientation

-

Caumont-sur-Durance (84510)

iad France - Morgane Lautier vous propose: Caumont sur Durance - Maison de plain-pied 85 m² avec dépendance.

À 5 minutes à pied du centre de Caumont, découvrez cette maison offrant 85 m² au total, composée d’une habitation principale de plain-pied de 73 m² et d’une dépendance aménagée de 12 m².

Lumineuse et entièrement tournée vers son jardin arboré de 530 m² sans vis-à-vis, elle offre une pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, prolongée par une belle terrasse en travertin de 45 m².

Côté nuit, deux espaces bien séparés disposent chacun de leur chambre, espace douche et WC. Une entrée et un cellier/buanderie complètent la maison.

Le vrai plus : la dépendance de 12 m² avec son propre accès extérieur, comprenant chambre, salle d’eau, WC et placard. Idéale pour recevoir, créer un espace ado, un bureau ou exercer une activité professionnelle à domicile.

Garage, deux stationnements supplémentaires, arrosage automatique, climatisation réversible et aucun travaux à prévoir.

Une maison intime, fonctionnelle et facile à vivre qui n'attend que ses nouveaux propriétaires.

Morgane LAUTIER iad France, votre conseillère en immobilier sur les Alpilles et le Luberon. Avis de valeur OFFERT.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de me contacter directement. Professionnels de l’immobilier et particuliers : merci de ne pas solliciter directement les propriétaires. Je suis entièrement ouverte au partage d’affaires et à l’inter-agence. Merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106239

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1220.00 €

Coût énergétique maximum : 1700.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Surface terrasse : 45 m²
- Superficie terrain : 530 m²
- Surface habitable : 85 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Morgane Lautier

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