Vente
Maison
à
Noisy-le-Grand
439 000 €
Noisy-le-Grand (93160)
iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose: Charmante maison sous bassement meulière de 5 pièces de 1954 avec jardin au cOEur des Richardets !!!
Découvrez cette belle maison de 90m², ravalée avec isolation externe en 2022, offrant un cadre de vie calme et familial, bénéficiant d'un bon état général et qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.
À l'intérieur, vous trouverez un salon double, lumineux, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, et d'un wc. A l'étage vous disposez d'un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Grenier
La maison dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours et jardiner à votre guise et nager dans la piscine hors sol 2,7*5,50, sur un terrain de 390m². Les expositions Est/Ouest apportent une luminosité agréable tout au long de la journée.
Côté équipements, vous bénéficierez du confort du câble TV, de la fibre optique et de la ventilation mécanique. La maison est sécurisée par un système d'alarme et des caméras de vidéosurveillance.
Au sous sol, un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule, et d'un stationnement sur le terrain. Avis aux bricoleurs un espace vous est réservé avec un atelier, un espace chaufferie avec une chaudière gaz changée en 2018 et une cave.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, des écoles à 5 min à pied, et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Cette maison à Noisy-le-Grand est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1755923
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 390 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1954
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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