Vente
Maison de village
à
Labarthe-Rivière
185 000 €
Labarthe-Rivière (31800)
iad France - Céline Mounès vous propose: Charmante Maison de Village à Labarthe-Rivière
Bienvenue dans cette belle bâtisse de village de 257m² située à Labarthe-Rivière. Construite en 1930 et en partie rénovée, cet immeuble plein de caractère saura vous charmer par son authenticité et son immense potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon de lecture ainsi qu’un très agréable patio à l’abri des regards et orienté plein sud sud ! Un très grand garage et un local commercial (Boulangerie) avec un revenu locatif de 400€/mois.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie. Une très grande salle de bain moderne, une belle bibliothèque-salon TV, ainsi qu’un vaste bureau lumineux.
Le deuxième étage reste à rénové, mais offre de beaux volumes ( 140 m2 ) pour laisser libre cours à votre imagination et ainsi révéler le potentiel extraordinaire de ce bel immeuble. Chauffage au gaz, menuiseries refaites à neuf, toiture en très bon état.
Labarthe-Rivière est un endroit rempli de charme où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, une boucherie-épicerie, un bureau de tabac, une pharmacie, un cabinet médical et bien d'autres commodités pour faciliter votre quotidien.
N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Labarthe-Rivière.
À proximité de l’A64 et des stations de ski. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1919971
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 315 m²
- Surface habitable : 257 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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