Vente
Maison
à
Salazac
262 500 €
Salazac (30760)
iad France - Julien Benoit vous propose: Maison bioclimatique récente avec piscine – Calme et nature
À découvrir sur la commune de Salazac : superbe maison bioclimatique en ossature bois construite en 2024, de plain-pied, offrant confort, luminosité et faible consommation énergétique.
Cette maison de 85 m² habitables + mezzanine, se compose d’une magnifique pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger baignés de lumière grâce à 3 grandes baies vitrées exposées plein sud qui donnent sur une terrasse intimiste.
Côté nuit :
* une suite parentale avec salle d’eau et WC,
* une seconde chambre avec penderie,
* une mezzanine idéale pour couchage supplémentaire ou bureau.
Une seconde salle de bain avec douche, baignoire et WC complète le bien.
À l’extérieur, vous profiterez :
* d’une grande terrasse de 30 m² avec pergola,
* d’un terrain clos de 600 m²,
* d’une piscine au sel de 10 m².
Poêle à bois, environnement très calme, petit lotissement de seulement 4 habitations, tout-à-l’égout.
Située entre Pont-Saint-Esprit et Bagnols-sur-Cèze, à proximité des Cascades du Sautadet et des gorges de l’Ardèche.
Un véritable havre de paix où l’on se sent en vacances toute l’année.
Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2018971
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 644 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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