Vente
Appartement
à
Pontoise
229 000 €
Pontoise (95300)
iad France - Mathieu Castel vous propose: À découvrir en exclusivité dans le secteur recherché des Louvrais à Pontoise, ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin allie confort, praticité et agréable espace extérieur.
Situé dans une résidence récente de 2006, sécurisée par interphone et digicode, cet appartement de 58,61 m² séduira aussi bien un primo-accédant, qu’un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.
L’entrée dessert un espace de vie fonctionnel et bien agencé comprenant :
- un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin de plus de 50m²,
- une cuisine séparée avec verrière apportant charme et convivialité,
- deux chambres confortables,
- une salle de bain,
- ainsi qu’un WC indépendant.
Grâce à son exposition idéale, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et permet de profiter pleinement des extérieurs.
Les + du bien :
- résidence sécurisée,
- fibre optique,
- chauffage individuel électrique,
- place de parking PMR en sous-sol (boxable),
- borne de recharge pour véhicule électrique,
- aucun travaux à prévoir.
Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable avec un extérieur rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.89€ par mois (soit 1714.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103033882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2017206
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 409
- Moyenne de la quote part(an) : 1 714.68 €
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 58 m²
Localisation
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