Vente
Maison
à
Les Herbiers
157 500 €
Les Herbiers (85500)
iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Charmante Maison pierres de 69 m² environ située en village aux Herbiers juste à coté des Epesses à seulement 3 min du Puy du Fou!
Environnement calme et verdoyant. Idéal pour un projet de location touristique.
Rez-de-chaussée: Entrée 4 m² environ, pièce de vie de 26 m² environ avec cuisine ouverte et cheminée insert, dégagement, 2 Chambres (9 et 10 m² environ), Salle d'eau avec WC (1 vasque).
Etage: palier, 3ème Chambre 11 m² environ et 2 Greniers aménageables de 20 m² environ et 19 m² environ.
En sous-sol: Chaufferie de 27 m² environ et ancienne cave de 18 m² environ.
Terrain de 1075 m² environ avec parking couvert à coté de la maison. Chauffage fuel (chaudière de 2008), ouvertures double vitrage PVC. Assainissement par fosse septique (non conforme).
Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle d'environ 8000 m² environ avec étang située à proximité immédiate de la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2017341
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 1075 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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