Vente
Maison
à
Orly
460 000 €
Orly (94310)
iad France - Vanessa Uvon vous propose: *** Quartier Parc Melies *** Maison de charme en meulière
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 1920 orientée Est-Ouest édifiée sur un terrain arboré de 414 m².
Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles, du conservatoire et à seulement 15 minutes à pied du métro M14 et du RER C, ainsi qu’à 5 minutes des bus 183 et 482.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d’entrée, un salon-séjour lumineux et traversant de 25 m², une cuisine indépendante équipée et des WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 9, 11 et 14 m² et une salle de bain avec WC.
Un accès escamotable mène aux combles isolées et aménagées, offrant un espace de rangement.
Le sous-sol total est aménagé en buanderie avec de nombreux rangements, un bureau spacieux de 14 m², ainsi qu’un garage d’appoint.
Un véritable atout en fond de jardin : une dépendance de 28 m² entièrement aménagée en studio avec coin cuisine et salle d’eau, idéale pour un bureau indépendant, une rentabilité locative où accueillir votre famille.
Une cave à vin et abri de jardin complètent ce bien.
Contactez moi pour une visite, coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2020539
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 414 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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