Vente
Maison
à
Saint-Ferréol-d'Auroure
320 000 €
Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)
iad France - Mehdi Sidous vous propose: Exclusivité - Saint-Ferréol-d’Auroure (Haute-Loire – 43) : Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et de la N88, et à 5 minutes de Firminy et ses commerces, cette maison d'environ 175 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet évolutif.
À l’étage :
- Un séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m² avec accès à un grand balcon et vue dégagée sans vis-à-vis
- Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne
- Trois chambres d'environ 13,5 m², 12 m² et 11,8 m²
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne
- Un WC séparé
Le balcon filant, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement l’espace de vie.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie d'environ 41 m² avec cuisine d’été, bénéficiant d’une porte donnant directement sur l’extérieur (idéal pour espace indépendant, réception ou activité)
- Un garage d'environ 58 m² avec espace buanderie et chaudière au fioul
Extérieurs :
Terrain clos de 1 988 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager…
Visite virtuelle disponible sur demande - Opportunité à saisir : contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le puy en velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972460
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1988 m²
- Surface habitable : 175 m²
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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