Vente
Maison
à
Les Pavillons-sous-Bois
595 000 €
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
iad France - Amélie David vous propose: Spacieuse maison mitoyenne située dans une allée très calme, sur un terrain de 360 m², alliant charme et modernité.
Le premier niveau (surélevé de quelques marches) comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte dinatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour traversant de 34 m² avec cheminée et grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau propose également un WC indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un bureau (ou chambre de plain-pied).
À l’étage, un palier dessert quatre chambres mansardées (de 10,7 m² à 23 m²), une grande salle de bain avec baignoire d’angle et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Un sous-sol total d’environ 80 m² complète le bien, avec atelier, buanderie, double garage et cave à vin.
Le jardin arrière, d’environ 190 m², est bien entretenu, exposé sud-ouest et à l’abri des regards. Un cabanon à bois cadastré est également présent.
Maison très bien entretenue : double vitrage, portail et garage motorisés, alarme, fibre, isolation de la toiture et nombreux rangements.
Situation idéale, à proximité des commerces, du marché de la Basoche, du cinéma, des écoles (publique Robillard et privée groupe scolaire de l'Alliance) et à 7 minutes à pied du tram T4 (Gare des Pavillons-sous-Bois), permettant de rejoindre Haussmann–Saint-Lazare en environ 40 minutes.
Plus d'informations et plan sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883602625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1991288
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 360 m²
- Surface habitable : 177 m²
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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