Vente
Maison
à
Bouin
205 000 €
Bouin (85230)
iad France - Tania Gautier vous propose: Coup de COEur pour cette maison pleine de charme à Bouin, au cOEur des marais, offrant calme et authenticité avec son toit de chaume. Construite en 1969, cette demeure, vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.
Située sur un terrain spacieux de 1648 m² non constructible avec ses 2 cabanons, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 96 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 34 m² avec sa cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux autres chambres (possibilité de faire une suite parentale), une mezzanine.
Assainissement individuel aux normes.
À seulement 5 km des commodités du centre-ville et des écoles, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 934378829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972676
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 195 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1648 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Etat
- Année de construction : 1969
Localisation
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