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Annonce détaillée

Vente
Maison à Pont-l'Évêque
598 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

227 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Pont-l'Évêque (14130)

iad France - Mickael Vermeersch vous propose:

Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France à Pont-l’Évêque – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente :

Cette propriété de 227 m² située au sein d’une petite copropriété, à quelques minutes du centre-ville de Pont-l’Évêque et de ses nombreux commerces.

Idéalement située à seulement 15 minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur, elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre campagne normande et stations balnéaires.

✨ Deux appartements, de nombreuses possibilités

La propriété se compose de deux logements aux beaux volumes :

Un appartement T4 de 101 m²

Un appartement T5 de 126 m²

Deux espaces distincts qui permettent d’envisager différents projets immobiliers, selon vos envies et vos objectifs.

🌿 Un jardin et un garage privatif viennent compléter cet ensemble et constituent de véritables atouts au quotidien.

💡 Un bien adapté à votre projet de vie

Vous êtes investisseur et recherchez un bien offrant des possibilités locatives ? Vous souhaitez réunir votre famille tout en préservant l’indépendance de chacun ? Vous recherchez un ensemble immobilier à proximité de la Côte Fleurie ?

Cette propriété mérite toute votre attention !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2079081

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1700.00 €

Coût énergétique maximum : 2330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 9
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 12 €
Superficies
- Surface totale : 227 m²
- Surface habitable : 227 m²
Etat
- Année de construction : 1986
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 6851 / 88373

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