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Annonce détaillée

Vente
Maison à Les Mages
329 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

110 m²

Surface terrain

6137 m²

Orientation

-

Les Mages (30960)

iad France - Monica Paus vous propose: LES MAGES – Maison T4 de 110 m² avec piscine, garage.
Dans un environnement calme découvrez cette maison construite en 2003, particulièrement bien entretenue, offrant 110 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 6 100 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres d’une salle de bain, ainsi que d'une grande cuisine américaine et d’une pièce de vie agréable et lumineuse donnant accès aux extérieurs.

À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau.

À l’extérieur, c’est véritablement le cadre qui fait la différence. La propriété bénéficie d’une très belle vue sur la campagne environnante, d’une terrasse carrelée avec pergola et d’une piscine, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis immédiat.

Le terrain de plus de 6 100 m² offre également de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en extérieur : stationnement de plusieurs véhicules, espace piscine, jardin, loisirs.

Côté confort, vous bénéficiez notamment de la climatisation réversible.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, mais également pour un projet de résidence secondaire dans un environnement campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098808

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1340.00 €

Coût énergétique maximum : 1870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 6137 m²
- Surface habitable : 110 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2003
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Monica Paus

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