Vente
		
			Maison
			 à 
			Bayonne
		
				
			1 550 000 €		
			
	
	Bayonne (64100)
Dans le quartier résidentiel très  recherché  de Paulmy - Arènes 
PARTICULIER vend belle demeure très lumineuse d'architecture basque de 1929. 
NOUS SOMMES OUVERTS À TOUTE DISCUSSION CONSTRUCTIVE ENTRE PARTICULIERS. AGENCES/INDEPENDANTS S'ABSTENIR
A 5 mn à pied du centre-ville. Proximité de toutes les infrastructures administratives, scolaires et des commerces. Centre Hospitalier, grandes surfaces et plages sur un rayon de 10 mn en voiture
Entretien permanent - isolation - toiture refaite - mises aux normes actuelles. 
Peintures extérieures et intérieures refaites entre 2020 et 2025
 
Exposition plein Sud - Belles hauteurs sous plafond (3m) - planchers vitrifiés - huisseries alu laqué - double vitrage - Chauffage Central au Gaz
 
- LE NIVEAU PRINCIPAL 
d'une surface totale de 130m2 avec un espace de vie de 63m2 et un espace nuit tout aussi spacieux offre déjà tous les avantages d'un bel-appartement vaste, cossu et confortable
   . On accède à ce premier niveau par un escalier extérieur. Une vaste entrée y dessert 
d'un côté les pièces de vie
 . double salon
 . espace repas
 . cuisine indépendante
 
et de l'autre l'espace nuit tout aussi spacieux
 . 1 chambre avec SDE (douche italienne)
 . 1 chambre avec sa petite salle de jeux et sa SDB attenantes.
 . WC indépendant
- A L'ÉTAGE  - 1 espace ouvert sur l'escalier -2 autres chambres (14 et 15 m2) - 1 SDE avec douche italienne et WC  
- LE NIVEAU INFÉRIEUR - IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE AVEC SON ACCES DIRECT SUR L'EXTERIEUR -
         
 très lumineux - de 130 m2 également, il dispose de
  . 3 pièces (10 - 11 - 24,5 m2) aménagées en bureaux et/ou chambres d'Ados 
  . 1 WC indépendant - 1 buanderie - 1 cellier - 1 garage avec borne de recharge 
- EXTERIEURS
La maison est au centre de sa parcelle de 630m2. Jardin de ville arboré et clôturé. Terrasses ombragées - Piscine sécurisée avec abri coulissant 
- portails électriques - 1 place parking en extérieur dans la propriété - rue calme au stationnement gratuit
-
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières
Mandat : 4128-4
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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			Descriptif
			
- Cave
 - Balcon
 - Garage
 - Parking
 - Terrasse
 - Nbre. d'étages : 1
 - WC séparés
 - Nbre. de chambres : 5
 - Nb. de pièces : 9
 
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			Equipement
			
- Cuisine : Equipée
 - Placards
 - Chauffage : gaz,de ville
 - Climatisation
 
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			Superficies
			
- Superficie terrain : 630 m²
 - Surface habitable : 320 m²
 
 - 
			Extérieur
			
- Piscine
 
 - 
			Environnement
			
- Sans vis-à-vis
 
 - 
			Conditions
			
- Honoraires à charge de : vendeur
 
 
Localisation
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