Vente
Appartement
à
Bordeaux
269 000 €
Bordeaux (33000)
iad France - Johanna Taty vous propose: NOUVEAUTE BIEN RARE:
Découvrez ce bel appartement T3 situé au cOEur de Bordeaux, au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Offrant une surface de 70m², cet appartement lumineux et bien agencé, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 32m², d'une cuisine équipée séparée, d'une buanderie, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) et d'une cave individuelle en RDC. La résidence est sécurisée par une barrière, un interphone et le digicode.
L'emplacement central de cet appartement est un atout majeur, il vous permettra de profiter pleinement des commodités telles que: les commerces, les écoles, les transports, les parcs et même les restaurants que ce soit à pieds ou à vélo.
N'hésitez plus contactez moi pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1798607
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 90
- Moyenne de la quote part(an) : 1 100 €
-
Etat
- Année de construction : 1979
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter