Vente
Appartement
à
Montauban
149 000 €
Montauban (82000)
iad France - Carolyn Gaillac vous propose: À MONTAUBAN, appartement T4 de 91 m² avec garage, parking et cellier
Situé dans le secteur recherché de Lalande, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement au 1er étage d'une résidence à taille humaine.
L'appartement offre une distribution très agréable avec :
Un séjour lumineux d'environ 25 m² ouvrant sur balcon
Une cuisine indépendante avec balcon de service
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
Vous apprécierez également ses annexes particulièrement recherchées :
Garage privatif
Place de parking privative
Cellier
Les volumes sont généreux, la luminosité est au rendez-vous et les parquets apportent beaucoup de charme à l'ensemble.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts. Une excellente opportunité pour créer un appartement confortable et valorisé dans un secteur apprécié de Montauban.
Les + :
✔ Séjour spacieux et lumineux
✔ 3 chambres
✔ Double balcon
✔ Garage + parking + cellier
✔ Résidence calme
✔ Emplacement recherché
✔ Beau potentiel de valorisation
Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.2€ par mois (soit 974.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034207
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
- Moyenne de la quote part(an) : 974.40 €
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Superficies
- Surface totale : 91 m²
- Surface habitable : 91 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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