Vente
Appartement
à
Annecy
270 000 €
Annecy (74960)
iad France - Charly Corbin vous propose: Découvrez ce T2 lumineux situé en étage élevé avec balcon exposé Sud-Est et vue dégagée, dans un environnement calme à Annecy (Meythet).
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IMMEUBLE
Ascenseur
Construit en 1974
Chauffage collectif au gaz
Immense parking de copropriété avec de nombreuses places disponibles
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APPARTEMENT
T2
40,62 m²
WC séparés
5ème étage sur 6
Cuisine indépendante
Appartement lumineux et bien agencé
Grand balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée
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ANNEXE
Cave en sous-sol
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INFORMATIONS FINANCIÈRES
Charges de copropriété : 156 € / mois
Taxe foncière : 729 € / an
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SITUATION LOCATIVE
Appartement actuellement loué avec locataire en place
Fin du bail meublé : 05 Octobre 2026
Loyer de 1 285€ charges comprises / mois
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DPE : E
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Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers
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Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 803605435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1928326
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 453
- Moyenne de la quote part(an) : 1 872 €
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Superficies
- Surface du balcon : 12 m²
- Surface habitable : 41 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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