Vente
Maison
à
Perpignan
160 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France – Stéphane ABREU vous propose en exclusivité :
Maison T5 familiale avec jardin et grand garage – Fort potentiel – Perpignan Bas Vernet Ouest
2 faces Située dans un quartier résidentiel calme, implantée sur une parcelle de 194 m², offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux et un gros potentiel de valorisation pour un projet de résidence principale.
Description du bien
Rez-de-chaussée
Grand garage traversant, permettant l’accès direct au jardin arrière
Une chambre
Une salle de bain
Un WC indépendant
Une pièce type cellier
Un espace de rangement supplémentaire
Un niveau très pratique, pouvant convenir à un espace indépendant accès à l'étage par un escalier extérieur.
1er étage
Un salon lumineux
Une cuisine séparée
Trois chambres
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Travaux à prévoir
Rafraîchissement global de la maison
Création / remplacement de portes-fenêtres en double vitrage (cuisine et une autre ouverture) le reste est du double vitrage avec volet roulant électrique
Système de chauffage et de climatisation à prévoir
État général
Toiture saine maçonner
Maison structurellement saine, offrant une base idéale pour un projet de rénovation.
Extérieurs
Jardin avant et arrière
Parcelle de 194 m²
Informations complémentaires
Exposition : Sud sur le jardin avant et Nord à l'arrière
Maison mitoyenne
Hors copropriété
Taxe foncière : 1 262 €
Vidéo immersive sur demande
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
Classe ÉNERGIE : en cours / Classe CLIMAT : en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1911076
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 194 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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