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Annonce détaillée

Vente
Maison à Huelgoat
57 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

49 m²

Surface terrain

28 m²

Orientation

-

Huelgoat (29690)

iad France - Franck Toso vous propose: HUELGOAT - MAISON - T2 49M² - Très proche des premiers chaos de la forêt d'Huelgoat.

Nouveau ! Petit prix !. Découvrez à Huelgoat cette petite maison, idéale pour un pied à terre, location, investisseur....accès direct par petit chemin sur les premiers chaos de la mythique forêt d'Huelgoat. Construite en pierres, elle affiche un caractère authentique et développe une surface habitable de 49 m² au sol sur deux niveaux, exposée à l'est et à l'ouest, petit jardin. Entrée sur pièce à vivre, séjour-cuisine A/E (plus de 15 m²) un couloir avec placards intégrés, un WC indépendant avec fenêtre, une salle de bain avec baignoire avec fenêtre, l'escalier en bois pour aller à l'étage. A l'étage, une pièce en salon-petite chambre, pourquoi pas, et la grande chambre ( env 17 m²) avec placards intégrés. Située en centre bourg, commerces, commodités très proches...un excellent 'Tout à pieds' ! A votre écoute pour une visite ou des renseignements complémentaires !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57000 euros. Prix hors honoraires : 53000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,55% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2085727

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2364.00 €

Coût énergétique maximum : 3198.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 4 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 53 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 49 m²
- Superficie terrain : 28 m²
- Surface habitable : 49 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1930

Localisation

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Franck Toso

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Annonce 7046 / 84533

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