Vente
Maison
à
Billère
474 000 €
Billère (64140)
iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: Dans un secteur très recherché et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison R+1 d’environ 270 m² implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de près de 1000 m².
Ses beaux volumes et sa configuration offrent de multiples possibilités : grande résidence familiale, projet intergénérationnel ou encore optimisation avec revenu locatif grâce à un studio indépendant, pouvant contribuer au paiement des charges et de la taxe foncière, voire générer un complément.
La maison propose notamment 5 chambres, un bureau, un séjour double, ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Vous profiterez également d’une véranda avec cuisine d’été, idéale pour les beaux jours.
Côté extérieur : terrasse d’environ 100 m² dont une partie couverte, piscine traditionnelle au sel 9x5 et pool house dans un environnement agréable.
Un puits raccordé à la maison permet également de réaliser des économies sur la consommation d’eau.
DPE : D, un classement très correct pour une maison de cette surface.
Un bien aux nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
📞 Plus d’informations sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1973648
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Surface terrasse : 100 m²
- Superficie terrain : 850 m²
- Surface habitable : 270 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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