Vente
Appartement
à
Charenton-le-Pont
339 000 €
Charenton-le-Pont (94220)
iad France - Wei Xi vous propose: 3 pièces – étage élevé avec ascenseur – vue dégagée avec aperçu Seine – exposition ouest – cuisine ouverte avec îlot – loggia aménagée – prix compétitif
Dans un environnement pratique, avec bus au pied de l’immeuble, commerces et services à proximité, métro ligne 8 à environ 12 minutes à pied et accès rapide aux axes routiers.
À proximité d’écoles (public et privé), dont le Lycée Notre-Dame des Missions (environ 12 minutes à pied).
Au 5ᵉ étage avec ascenseurs, cet appartement d’environ 67 m² (70 m² avec loggia )offre une vue dégagée sans vis-à-vis avec aperçu Seine, et une exposition ouest côté séjour.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée avec îlot, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une loggia aménagée et chauffée d’environ 3 m² (hors surface) ainsi qu’une cave complètent ce bien.
👉 Emplacement recherché : quais de Seine, parcs, médiathèque et commerces accessibles à pied.
👉 Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, avec un excellent rapport qualité/prix sur Charenton.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1974402
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 21eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 801
- Moyenne de la quote part(an) : 4 200 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
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