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Annonce détaillée

Vente
Maison à Rueil-Malmaison
990 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

134 m²

Surface terrain

310 m²

Orientation

-

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Laurence Perroux vous propose: MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – JARDIN – SOUS-SOL TOTAL – FORT POTENTIEL

Située dans le quartier recherché Plaine-Gare à Rueil-Malmaison, au sein d’une rue résidentielle et calme, cette maison traditionnelle de 134 m², édifiée sur une parcelle de 310 m², offre un cadre de vie agréable et particulièrement adapté à une famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda ainsi que 3 chambres à l’étage et de nombreux rangements.

Les combles d’environ 60 m² offrent un beau potentiel d’aménagement et permettent d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un bureau ou d’un espace de loisirs selon vos besoins.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, véritable atout pour le rangement et l’organisation de la vie quotidienne.

À l’extérieur, le jardin permet de profiter d’un agréable espace de détente aux beaux jours.

Son emplacement constitue un autre point fort :
- gare RER A de Rueil-Malmaison et centre-ville de Rueil accessibles à pied en une dizaine de minutes
- commerces de proximité et écoles à moins de 5 min a pied.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.

Une maison familiale offrant de belles possibilités d’évolution, idéalement située entre calme résidentiel et proximité des commodités de Rueil-Malmaison.

Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VEERSAILLES sous le numéro 939039459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2020925

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2960.00 €

Coût énergétique maximum : 4050.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 134 m²
- Superficie terrain : 310 m²
- Surface habitable : 134 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1956
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laurence Perroux

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Annonce 6735 / 87190

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