Vente
Maison
à
Erre
124 000 €
Erre (59171)
iad France - Benjamin Bayard vous propose: Semi plain-pied de 100 m² à Erre – 2 chambres, mezzanine, sans vis-à-vis
Situé sur la commune d’Erre, ce charmant semi plain-pied semi-individuel d’une surface habitable de 99,74 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image.
Édifiée sur une parcelle de 220 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une spacieuse chambre de plus de 15 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine d’environ 16 m², idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’une seconde chambre confortable d’environ 18,50 m².
Une cave vient compléter ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin sans vis-à-vis, facile d’entretien, parfait pour vos moments de détente. La double exposition nord/sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Caractéristiques techniques :
•DPE : D / GES : D
•Chauffage au gaz
•Bonne isolation de la toiture
•Aucune anomalie électrique
•Aucune anomalie gaz
•Absence d’amiante
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser ce bien selon vos envies.
Ce semi plain-pied, particulièrement recherché, conviendra parfaitement à un couple souhaitant bénéficier d’une chambre en rez-de-chaussée.
Une opportunité à ne pas manquer : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1973973
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 220 m²
- Surface habitable : 99 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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