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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vaison la Romaine
599 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

114 m²

Surface terrain

685 m²

Orientation

-

Vaison la Romaine (84110)

iad France - Tiphaine Bach vous propose: VAISON-LA-ROMAINE – VILLA CONTEMPORAINE DE 2023 – PLAIN-PIED – VUE EXCEPTIONNELLE
RARE À LA VENTE – UN BIEN COUP DE CŒUR !
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri de toute nuisance, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2023, offrant une vue exceptionnelle et dégagée.
Développant 115 m² habitables de plain-pied, sur un terrain de 685 m², cette maison séduit par son architecture contemporaine, la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement pensé.
La pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur le séjour et le salon.
L’espace nuit se répartit en deux ailes distinctes :
●Un espace parental avec chambre de 14 m², dressing et salle d’eau privative.
●Un second espace comprenant deux chambres, une salle d’eau et des WC.
Côté confort : isolation thermique et phonique aux normes récentes, DPE classé A, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium et volets roulants électriques. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Un garage de 18 m² et un cellier de 5 m² complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain accueille un magnifique couloir de nage de 10 x 3 m, d’une profondeur de 1,60 m, idéal pour profiter pleinement du cadre et de la vue.
Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, qui conjugue modernité, confort, tranquillité et facilité d’entretien.
Un bien rare sur le secteur de Vaison-la-Romaine, idéal pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied aux prestations soignées, dans un environnement exceptionnel.
Un véritable petit bijou à découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2147313

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 310.00 €

Coût énergétique maximum : 510.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 114 m²
- Superficie terrain : 685 m²
- Surface habitable : 114 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2022
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Tiphaine Bach

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