Vente
Maison
à
Bécherel
334 000 €
Bécherel (35190)
iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: BÉCHEREL - Maison de famille - 5 chambres - Sous-sol - Vue dégagée
Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de famille située dans la jolie commune de Bécherel, à seulement 30 minutes de Rennes. Surnommée la Cité du Livre, cette commune dynamique fait également partie de Rennes Métropole. Vous y trouverez de nombreux commerces et services : école, médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, ainsi que la ligne de bus STAR (ligne 82).
Cette grande maison a été en partie rénovée récemment, avec notamment le changement des menuiseries et l'installation d'une pompe à chaleur.
Une grande entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30m², très lumineuse grâce à son exposition Ouest. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une véranda, avec une arrière-cuisine attenante.
Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de plus de 11m², une salle de bains et des WC indépendants.
Depuis la véranda, vous accédez à une grande terrasse sur pilotis de plus de 30m², exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur la campagne.
À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres dont une de 20m2. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
La maison dispose également d'un grand sous-sol aménagé de plus de 90m² comprenant notamment un espace bar, une buanderie et un coin bureau. Un espace idéal pour recevoir, bricoler ou stocker.
La propriété est bâtie sur un terrain de plus de 2200m², idéal pour profiter d'un grand espace extérieur ou accueillir des animaux.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1954997
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 2242 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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