Vente
Appartement
à
Tours
162 000 €
Tours (37000)
iad France - Sabrina Dufay vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon, idéalement placé proche Fac de médecine, au calme – idéal investisseur
Bel appartement type 2 de 47 m², très bien agencé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail automatique et place de parking privative.
Emplacement parfait : à seulement 10 minutes à pied de la fac de médecine, de l’hôpital, du parc botanique et de tous les commerces de proximité. Le tout au calme, en fond de rue, sans vis-à-vis.
L’appartement se compose :
- d’une entrée avec placard,
- d’une belle pièce de vie lumineuse,
- d’une cuisine séparée avec accès au balcon (suffisamment grand pour une table et deux chaises),
- d’un espace nuit indépendant avec WC séparés, salle de bain avec baignoire,
- d'une grande chambre au calme donnant côté jardin.
Actuellement loué, c’est un investissement idéal avec locataire en place.
Aucun travaux à prévoir !
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.12€ par mois (soit 937.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1739958
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 38
- Moyenne de la quote part(an) : 937.48 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1995
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 47 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter