Vente
Maison
à
Connaux
269 000 €
Connaux (30330)
iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison familiale d'une surface totale de 146 m², avec jardin arboré piscinable – fort potentiel
Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle lumineuse implantée sur un terrain arboré et fleuri d’environ 501 m².
La maison développe environ 146 m² de surface totale répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage :
• un séjour lumineux avec accès à un balcon avec vue sur le jardin
• une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour,
• 3 chambres
• une salle d’eau
• toilettes séparées
En rez-de-chaussée :
Un niveau complet offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour :
• créer un appartement indépendant
• agrandir la surface habitable
• aménager un atelier ou une activité professionnelle
Les extérieurs
Terrain arboré, fleuri et bien entretenu avec :
• une grande terrasse en pierre
• un terrain piscinable
• un atelier
• un abri en dur (ancien poulailler)
• toilettes extérieures
Confort
* DPE : classe B
* Maison lumineuse
* Beau potentiel d’évolution
* Pompe à chaleur air/air (2023) climatisation réversible
* Maison bénéficiant d’une isolation extérieure
* Toiture isolée
* Menuiseries bois survitrage
Une maison idéale pour un projet familial ou un projet avec logement indépendant.
À découvrir sans tarder, contactez moi pour plus de renseignement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1961713
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 501 m²
- Surface habitable : 146 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1964
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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