Vente
Maison
à
Sury-le-Comtal
259 000 €
Sury-le-Comtal (42450)
iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Maison traditionnelle 5 chambres avec piscine – sous-sol complet –
Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, construite en 1991, située sur un terrain de 650 m² dans un environnement calme.
Bâtie sur un sous-sol complet, elle offre une surface généreuse et fonctionnelle de 150 m2 environ, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et des prestations évolutives.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Un grand hall d’entrée dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage-atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Étage :
Une superbe pièce de vie de 69 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte (installée en 2008) et accès direct à une agréable terrasse.
Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
Extérieur :
Le terrain clos et arboré accueille une piscine construite en 2024, parfaite pour les moments de détente en famille.
Équipements et confort :
Chaudière à granulés (2014)
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude
Menuiseries double vitrage bois (d’origine)
DPE: C
GES: A
À prévoir :
Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison.
Me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1883700
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 650 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Câble TV
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Etat
- Année de construction : 1991
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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