Vente
Local commercial
à
Maubec
19 500 €
Maubec (84660)
iad France - Céline Inaudi vous propose: À CÉDER – DROIT AU BAIL – MAUBEC / COUSTELLET (84)
Emplacement recherché sur un axe passant, en face du Super U.
Local commercial d'environ 80 m² entièrement rénové, disponible immédiatement.
Bail commercial sur 9 années
Démarré le 1er juillet 2024 - date de fin 30 juin 2033
Loyer 1000€ HT Mensuel
Le local comprend :
- Entrée / Accueil client
- 3 espaces indépendants pouvant être utilisés en salles de soins, bureaux, cabinets ou salle de sport.
- Cloisons amovibles permettant une reconfiguration complète du local.
- WC normes PMR
- 1 WC réservé au personnel avec espace micro-onde, café...
- Climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques.
- Rideau métallique électrique sécurisant la vitrine.
- Issus de secours donnant sur une cours extérieure sécurisée par un portail
- Places de stationnement devant le magasin
Extraction professionnelle existante permettant également une activité de restauration ou de métier de bouche.
Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités :
Commerce de décoration - Vêtements/Accessoires - institut de beauté - onglerie - massage - professions paramédicales - coaching sportif - bureaux -showroom - petite restauration
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce local.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19500 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2072539
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 4 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 15 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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