Vente
Maison de village
à
Grez-en-Bouère
135 000 €
Grez-en-Bouère (53290)
iad France - Nathalie Gerbouin vous propose: **Maison de village 5 pièces ** 106 m²**3 chambres** terrain et dépendance ** Grez-en-Bouère**
Située à Grez-en-Bouère, cette maison de village d’environ 106 m² offre de beaux volumes et un terrain d’environ 340 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 36 m², ainsi qu’une cuisine très lumineuse grâce à un grand vélux. En continuité ,une suite parentale avec douche à l’italienne, un sas avec toilettes, une salle de bain à rénover et un grand placard de rangement. Des travaux de peinture restent à prévoir.
À l’étage, le bien propose deux chambres (peintures à terminer) ainsi qu’une seconde salle de bain.
Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur installée en 2025, complété par une climatisation réversible, une isolation des murs , laine de verre soufflée sur 40cm dans les combles, offrant un confort thermique toute l’année et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande dépendance d’environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement, ainsi que d’une terrasse.
Une maison avec beau potentiel, idéale pour un projet de personnalisation, à proximité des services et commodités du village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gerbouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 801712464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1965477
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 340 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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