Vente
Maison
à
Morières-Lès-Avignon
419 000 €
Morières-Lès-Avignon (84310)
iad France - Floriane Ruffin vous propose: **Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Jardin, Piscine, garages et Dépendances à Morières-lès-Avignon**
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Morières-lès-Avignon, cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables
Un intérieur fonctionnel et lumineux:
Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette maison propose une belle distribution sur un seul niveau :
- Un salon spacieux et lumineux,
- Une cuisine moderne, équipée et séparée
- Trois chambres confortables,
- Une salle d’eau et WC séparé.
Des prestations soignées et un confort optimisé
Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents :
- Isolation des combles et réfection de façade réalisées en 2024,
- Climatisations neuves dans l’ensemble de la maison,
- Chauffage individuel avec climatisation réversible, radiateurs et pompe à chaleur, VMC, fibre optique, porte blindée pour plus de sécurité.
Un extérieur exceptionnel, implantée sur un terrain de 1 500 m², la propriété offre de vastes espaces verts entièrement clôturés et arborés, avec :
- Une piscine (installée en 2010)
- Une cuisine d'été
- Deux terrasses
- Un potager
- Plusieurs dépendances pour le rangement ou les loisirs.
- Un double garage indépendant, un portail électrique et une vaste cour pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules complètent les prestations.
Informations supplémentaires :
- Le terrain est divisible et constructible, offrant de belles possibilités d’extension ou de projet annexe.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1751905
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
-
Superficies
- Superficie terrain : 1500 m²
- Surface habitable : 100 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1974
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter