Vente
Maison de campagne
à
Saint-Viaud
149 000 €
Saint-Viaud (44320)
iad France - Amélie Hillairet vous propose: ** Le charme de la Verdure & un POTENTIEL RARE ! **
Vous rêvez de créer la maison qui vous ressemble ? Cette authentique maison de campagne n'attend que votre projet !
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 200 m², elle offre aujourd'hui 70 m² de plain-pied, qui se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette et cheminée ancienne, une chambre, toilette. Une autre pièce à usage de salle d'eau et de cellier. Et pour finir une grande chambre indépendante.
Pour la suite, plusieurs dépendances totalisant 114 m², ainsi qu'un environnement calme où la nature est omniprésente : Arbres fruitiers, Chênes, terres potagères...
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel d'évolution est réel pour en faire une agréable résidence principale, une maison pleine de charme ou une charmante et dépaysante maison de vacance !
✔ Grand terrain
✔ Dépendances
✔ Plain-pied
✔ À seulement 20 min des plages et 25 min de Nantes
**Une visite suffira pour imaginer tout son potentiel !**
Alors contacter moi par téléphone pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058684
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Superficie terrain : 4228 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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