Vente
Maison
à
Lay-Saint-Christophe
250 000 €
Lay-Saint-Christophe (54690)
iad France - Emeline Debruyne vous propose: 🏰 LAY-SAINT-CHRISTOPHE – Potentiel d’exception ! Maison de 356 m² avec Jardin & Garage
Avis aux passionnés d’architecture, créateurs d'espaces et investisseurs !
Située dans la charmante et prisée commune de Lay-Saint-Christophe, cette bâtisse de caractère déploie une surface spectaculaire de 356 m² habitables sur 2 niveaux. Véritable page blanche, elle offre une opportunité rare sur le marché pour concrétiser un projet sur-mesure d'envergure.
✨ Les atouts majeurs du bien :
📐 Volumes hors normes : 356 m² d'espace entièrement modulable. Tout est à imaginer, repenser et réagencer selon vos envies.
🌳 Extérieur privilégié : Implantée sur une belle parcelle, la maison dispose d'un jardin privatif, idéal pour créer un havre de paix verdoyant.
🚗 Confort & Praticité : Un garage attenant vient compléter le bien, un atout précieux au quotidien pour le stationnement ou du stockage.
💡 Liberté totale de création : Amoureux de l'ancien et des beaux projets, laissez parler votre imagination !
💡 Une multitude de projets envisageables :
🏡 Grande demeure familiale de prestige avec de vastes pièces de vie et de nombreuses suites.
🏢 Investissement locatif / Découpage pour créer plusieurs logements indépendants.
💼 Projet mixte / Profession libérale (habitation + bureaux ou atelier).
🔑 En résumé : Un bien rare par sa taille et ses prestations (jardin + garage), idéalement situé, prêt à accueillir votre projet le plus ambitieux !
📞 Laissez parler votre inspiration !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2072805
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 356 m²
- Surface habitable : 356 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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