Vente
Maison de campagne
à
Gondecourt
219 000 €
Gondecourt (59147)
iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose: GONDECOURT – FERMETTE À RÉNOVER ENTIÈREMENT – 88 m² – 2 CHAMBRES – DÉPENDANCES – GRENIER AMÉNAGEABLE
Vous recherchez un bien avec du potentiel ? Cette fermette de 1890, située à Gondecourt, est faite pour vous !
Édifiée sur une parcelle de 437 m², cette maison de plain-pied de 88 m² se compose d'une pièce de vie de 25m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une passante (11 et 12 m²), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie de 15m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avant permettant le stationnement, d'une cour centrale de plus de 30 m², d'un jardin ainsi que de deux dépendances de 9,28 m² et 15 m². L'une d'elles donne accès à un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Une rénovation complète est à prévoir (électricité, isolation, menuiseries, décoration...).
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer son futur cocon qu'à un investisseur ou un artisan, grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation !
Proche de toutes les commodités, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Le lycée se situe à seulement 5 minutes à pied.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2080518
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 210 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 88 m²
- Superficie terrain : 437 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1890
Localisation
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