Vente
Immeuble
à
Trappes
590 000 €
Trappes (78190)
iad France - Issam TALBI vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CENTRE-VILLE
Situé en plein cOEur du centre ville de Trappes, à proximité immédiate de la gare de Trappes et de l’ensemble des commodités (commerces, transports, services), cet immeuble offre un fort potentiel et une rentabilité locative attractive.
Désignation
Un immeuble élevé sur cave, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d’accueil, un hall avec escalier desservant les étages, un dégagement, trois bureaux, ainsi que divers espaces de circulation.
Au premier étage : un palier desservant deux bureaux et des sanitaires.
Au deuxième étage : un palier desservant deux bureaux.
Au-dessus : des combles.
Au sous-sol : une cave.
Caractéristiques principales
Surface au sol : 234 m²
Surface habitable : 177 m²
Immeuble à usage professionnel
Belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale
Les atouts
Emplacement central recherché
Proximité immédiate de la gare
Accès rapide à toutes les commodités
Configuration adaptée aux activités tertiaires
Bonne rentabilité locative
Forte visibilité grâce à la vitrine
Potentiel d’aménagement et d’optimisation
Destination et potentiel d’exploitation
Cet immeuble est parfaitement adapté pour accueillir une agence immobilière, une compagnie d’assurance, une banque, ou plus largement toute activité tertiaire ou professionnelle (bureaux, services, professions libérales, etc.).
Idéal pour
Investisseurs recherchant un rendement attractif
Professions libérales ou entreprises
Projet de valorisation patrimoniale
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1970239
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 234 m²
Localisation
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