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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Tignet
599 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

110 m²

Surface terrain

1375 m²

Orientation

-

Le Tignet (06530)

iad France - Philippe Randazzo vous propose: Villa individuelle de plain-pied construite en 2024 (aux normes RE 2020) DPE A/A de 110m² sur un Terrain de 1375m² (piscinable)

comprenant 4/5 pièces un double salon donnant sur une belle terrasse de 60 m², offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses de plus de 12m², une vaste salle d'eau, une superbe cuisine équipée, un cellier et une vaste buanderie pouvant être transformé en deuxième salle d'eau, en dressing, en bureau, en salle de jeux, selon vos envies, idéale pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant.

Cette villa profite d'un emplacement idéal à 30minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule, 30 minutes de Cannes, 15 minutes de Grasse (la capitale mondiale du parfum).

A 5 minutes de toutes les commodités: commerces de bouche, pharmacie, école primaire, supermarché, pompe a essence, transports en commun.

Pour votre confort, la maison est équipée de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible par gainable, une pompe a chaleur, des volets électrique et la ventilation mécanique.

Le prix est justifié du faite de son DPE A/A très rare sur le secteur ainsi que la qualité des matériaux utiliser pour la conception de cette villa très basse consommation aux normes RT 2020, ce qui est un gros plus a l'heure actuel quand on voit le prix de l'énergie.

Coup de cOEur assuré !!

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce havre de paix!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Randazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 101691798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2055616

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 400.00 €

Coût énergétique maximum : 600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Superficie terrain : 1375 m²
- Surface habitable : 110 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Philippe Randazzo

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Annonce 6743 / 88370

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