Vente
Appartement
à
Paris
565 000 €
Paris (75003)
iad France - Carole Goldschmidt vous propose: SOUS OFFRE
OPPORTUNITE A SAISIR ! CALME SUR COUR - RUE RAMBUTEAU - LUMINEUX - A RENOVER
Situé en plein cOEur de Paris, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres au 6e étage avec ascenseur, d'une surface de 49m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec une rénovation à prévoir, ce bien offre un fort potentiel pour devenir un cocon confortable au cOEur de la capitale.
- 2 Chambres : Offrant des espaces de nuit accueillants et lumineux.
- 1 Salle d'eau et 1 wc séparé
- 1 Séjour et 1 Cuisine
Les plus de ce bien :
- Emplacement privilégié : en plein cOEur de Paris, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville.
- Potentiel de rénovation : donnez libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement en un bien unique à votre image.
- Charme de l'ancien : datant de 1850, cet appartement offre un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse à préserver.
- Résidence sécurisée, calme et bien entretenue : profitez d'un cadre de vie serein et sécurisé avec la tranquillité d'esprit au quotidien. Majorité de copropriétaires occupants.
Ne manquez pas cette chance de rénover un appartement à votre goût au cOEur de la Ville Lumière. Contacte-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.
Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.42€ par mois (soit 1805.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Goldschmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1915110
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 113
- Moyenne de la quote part(an) : 1 805.04 €
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 49 m²
Localisation
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