Vente
Appartement
à
Saint-Étienne
59 000 €
Saint-Étienne (42000)
iad France - Sonia DURAND vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR – 3 PIÈCES À FORT POTENTIEL – 59 000 €
À Saint-Étienne (42000), découvrez cet appartement de 62 m², idéal pour un premier achat malin ou un investissement rentable.
💡 Un bien à réinventer selon vos envies !
Situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages, cet appartement offre une base saine et fonctionnelle :
Un séjour lumineux avec parquet
Une cuisine séparée
2 chambres
Une salle de bain + WC indépendant
Une entrée avec rangements
🛠️ Des travaux à prévoir, mais un énorme potentiel pour valoriser rapidement le bien et créer un intérieur moderne et à votre goût.
Les atouts qui font la différence :
✔ Belle luminosité (exposition Est)
✔ Distribution simple et efficace
✔ Chauffage collectif au gaz
✔ Résidence sécurisée avec interphone
✔ Appartement libre immédiatement
📍 Emplacement pratique, à proximité des commodités, transports et services.
💰 Prix ultra attractif : 59 000 €
👉 Parfait pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant se projeter !
⚡ Bien rare à ce prix – à visiter sans tarder !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1940050
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 74
- Moyenne de la quote part(an) : 2 080 €
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Etat
- Année de construction : 1971
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
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