Vente
Terrain
à
Laval-Pradel
55 000 €
Laval-Pradel (30110)
iad France - Fabien Hugues vous propose: Investisseur, aménageur-lotisseur ou particulier recherchant un terrain pour construire : opportunité foncière à étudier au Pradel, sur la commune de Laval-Pradel.
Terrain à bâtir de 1 029 m², borné, majoritairement plat et disposant d’une étude géotechnique G1.
Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement collectif sont accessibles depuis la voie publique , le terrain reste à viabiliser.
Sa superficie permet d’envisager un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel, à proximité du village.
Pour un professionnel ou investisseur recherchant davantage de foncier, deux autres terrains attenants de 1 146 m² et 1 249 m² sont également proposés à la vente.
L’ensemble des trois terrains représente ainsi une superficie totale de 3 424 m², répartie sur trois parcelles distinctes et viabilisables.
Une acquisition plus globale peut également être étudiée avec la propriété voisine comprenant une maison d’habitation de 171 m² implantée sur 5 894 m².
La réunion des quatre parcelles représente alors un ensemble foncier d’environ 9 318 m², offrant différentes possibilités de projet sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables.
Chaque parcelle peut être acquise indépendamment ou intégrée dans une réflexion foncière plus large.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2132132
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 1029 m²
- Superficie terrain : 1029 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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