Vente
Appartement
à
Montluçon
53 000 €
Montluçon (03100)
iad France - Floriane André vous propose: MONTLUÇON – T3 57 m² – GARAGE FERMÉ – CAVE
À vendre, appartement T3 de 57 m² situé à Montluçon, dans une résidence sécurisée.
L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Il offre une distribution fonctionnelle avec :
* un séjour lumineux
* une cuisine indépendante aménagée
* 2 chambres
* une salle d’eau
* un WC indépendant
* une pièce annexe avec fenêtre, équipée pour accueillir un lave-linge et comprenant le ballon d’eau chaude
Le bien est vendu avec un garage fermé privatif ainsi qu’une cave.
Les principaux atouts :
* 57 m²
* 2 chambres
* Garage fermé
* Cave
* Appartement en bon état
* Résidence sécurisée avec digicode et interphone
* Fibre optique
* Chauffage par réseau de chaleur urbain
* Chauffage et eau chaude compris dans les charges
Charges de copropriété : 2 788 € par an, soit environ 232 € par mois. Elles comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’électricité des parties communes.
DPE : D
Prix : 49 900 €
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33€ par mois (soit 2788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2077547
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 2 788 €
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Superficies
- Surface totale : 57 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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