Vente
Appartement
à
Serris
520 000 €
Serris (77700)
iad France - Hong Yin vous propose: À vendre – Appartement 5 pièces 111 m² – Serris Val d’Europe (quartier Mairie) – Dernier étage, calme, 2 parkings
Situé à Serris Val d’Europe, dans le quartier recherché de la Mairie, cet appartement familial de 5 pièces – 111 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent (2006), entièrement sur cour : un vrai atout pour profiter d’un cadre calme et agréable au quotidien.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agencement optimal.
L’appartement se compose de :
•Une entrée avec placard intégré, desservant en étoile les différentes pièces
•Un double séjour de 33,5 m², exposé Ouest
•Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m², avec espace buanderie
•Une suite parentale d’environ 28 m², comprenant :
•un grand dressing sur-mesure,
•un espace télétravail,
•une salle d’eau,
•un WC séparé
•Deux chambres d’environ 12 m² chacune
•Une salle de bains de 3,5 m², avec baignoire et double vasque
•Un second WC séparé
Prestations et confort :
•Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
•Chaudière individuelle gaz remplacée en juin 2024
•Immeuble sécurisé avec accès sous-sol
Informations copropriété :
•Charges : environ 270 €/mois (eau froide, ascenseur, gardien, entretien parties communes et jardin intérieur, + contrat entretien chaudière)
•Taxe foncière 2025 : 1 531 €
À proximité immédiate de tout :
•RER A Val d’Europe à 10 min à pied
•Gare TGV + RER A Marne-la-Vallée à 15 min à pied
•3 lignes de bus au pied de la résidence
•Écoles, collèges, lycées
•Centre commercial Val d’Europe / La Vallée Village
•Parc du Centre Urbain à 250 m
•Disneyland Paris
📌 Un appartement rare sur le secteur : dernier étage, traversant, au calme, 2 parkings, suite parentale complète.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'information ou une visite.
( il y a un procédure encours)
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943220
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 248
- Moyenne de la quote part(an) : 3 240 €
- Syndic sous procédure d'alerte
-
Etat
- Année de construction : 2006
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 111 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter