Vente
Maison
à
Floirac
369 000 €
Floirac (33270)
iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Haut FLOIRAC - Quartier recherché
Laissez-vous séduire par cette maison de 94m² habitables idéalement située dans la charmante commune de Floirac. Construite en 2000, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour une famille en quête de tranquillité.
Les 5 pièces de cette maison sont réparties sur 2 niveaux, comprenant salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses dont 1 au RDC, 1 salle d'eau, 2 WC et une buanderie sur un terrain clos et paysagé, sans vis à vis. Un abri jardin et un abri bois viennent compléter ce bien.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique contribuent à un quotidien facilité et moderne. De plus, le système de chauffage individuel avec des convecteurs et un poêle à bois vous assurent une température agréable en toutes saisons.
Pour votre véhicule, bénéficiez d'une place de parking privative devant la maison.
Ecoles, collège et transports communs (bus et tram) accessibles à pied.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, un parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité pour votre famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1974616
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 423 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Etat
- Année de construction : 2000
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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