Vente
Appartement
à
Nice
258 000 €
Nice (06100)
iad France - Séverine Quiroz vous propose: EXCLUSIVITÉ : 3 PIECES RENOVE - AVEC EXTERIEUR - VENDU MEUBLE
NICE Avenue BORRIGLIONE
Idéalement situé avenue Borriglione, ce charmant appartement 3 pièces de 54,7 m² (loi carrez) se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble niçois.
Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux, avec des prestations de qualité et une décoration soignée.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un séjour / salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
La qualité de la rénovation, le choix des matériaux et l’aménagement optimisé en font une opportunité clé en main.
Un agréable espace extérieur privatif, sous forme de terrasse en rez-de-chaussée, complète ce bien.
L' appartement est vendu meublé, parfait pour une résidence principale, pour un primo accédant ou encore pour un investissement locatif.
A noter que la copropriété autorise expressément la location saisonnière.
A VOIR SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.27€ par mois (soit 687.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1921290
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 243 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 687.20 €
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Etat
- Année de construction : 1950
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Superficies
- Surface habitable : 54 m²
Localisation
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