Vente
Appartement
à
Le Grau-du-Roi
99 900 €
Le Grau-du-Roi (30240)
iad France - John-Steven Greenaway vous propose: T2 REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE – MER À PIED – RENTABILITÉ 7% NETTE
Le Grau-du-Roi – Résidence SOWELL Family
**Investissement sécurisé avec revenus garantis**
Situé en rez-de-chaussée, ce T2 se compose de :
Séjour lumineux
Cuisine équipée
1 chambre
Salle d’eau
WC
Terrasse privative
Place de parking incluse
-EMPLACEMENT PREMIUM-
Dans une résidence de tourisme au cOEur d’un parc paysager de 3 hectares, à deux pas de la plage.
* Forte attractivité touristique toute l’année
* INVESTISSEMENT 100 % PASSIF
* Bien loué à SOWELL
Gestion complète :
Réservations
Entrées / sorties
Entretien
Aucune gestion pour le propriétaire
Loyers garantis, même en cas de vacance
Bail commercial jusqu’au 30/06/2032
PERFORMANCE
Rentabilité nette : 7 %
Revenus sécurisés + visibilité long terme
-PRESTATIONS
Piscine extérieure
Accès plage
Restaurant & bar
Tennis
Aire de jeux
Parking sécurisé
**LES POINTS FORTS**
Rendement attractif
Zéro contrainte
Emplacement mer
Placement sécurisé
5 appartements à la vente - achat à l'unité ou en lot possible
Produit idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat
Contactez moi rapidement pour saisir cette opportunité
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1923855
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Gardien
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 220
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 37 m²
Localisation
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